О компании Trawaya

Откуда взялось название

Trawaya соединяет Гили-Траванган — остров, где мы работаем, — и «traya», санскритское слово со значением «три»: три острова Гили (Траванган, Аир, Мено), с которых началась компания. Это название — обязательство перед конкретным местом, а не обезличенный бренд.

Что мы представляем собой сегодня

Мы молодая компания и говорим об этом прямо. Наш флагманский проект — Seraphina Isles Villa на Гили-Травангане: комплекс из четырёх вилл с частными бассейнами рядом с Kelapa Villas на улице Jalan Kelapa; один объект продан, три (V1–V3) доступны на стадии проекта (off-plan) от 120 000 €. Ещё две концепции — Selene Lofts (Гили-Аир) и Villa Senja (Улувату, Бали) — находятся в стадии планирования и на этом сайте прямо обозначены как концепции.

Мы предпочитаем показать вам один реальный проект с честными цифрами, а не буклет с выдуманной историей успеха. По мере завершения проектов на этом сайте будут публиковаться подтверждённые данные о загрузке и выплатах.

Команда на месте

Повседневной работой на объекте и обслуживанием гостей руководит Raden Gede Rahmat A., наш менеджер по объекту и операционной деятельности, работающий на Гили-Травангане, Бали и Ломбоке. Партнёры-основатели сочетают местный индонезийский девелоперский опыт с международным опытом в технологиях и маркетинге; полные профили с фотографиями и ссылками на LinkedIn добавляются по мере формализации компании.

Вы можете лично познакомиться с командой на Гили-Травангане, прежде чем брать на себя какие-либо обязательства, — мы это только приветствуем.

Наша политика отказа от гарантированной доходности

Trawaya никогда не рекламирует «гарантированную доходность» и считает эту формулировку тревожным сигналом везде, где она встречается в нашей отрасли. Любой показатель доходности, который мы публикуем, — это модель: расчёт исходя из заявленной цены за ночь, консервативного допущения по загрузке и раскрытых операционных расходов, который вы можете самостоятельно проверить на прочность в нашем калькуляторе доходности. Стоимость недвижимости и арендный доход могут как расти, так и снижаться — эту фразу мы размещаем на каждой странице, где упоминается доходность.

Логика проста: наш бизнес работает только тогда, когда инвестор, купивший одну виллу, доверяет нам достаточно, чтобы купить следующую. Честные цифры — самый дешёвый маркетинг, который мы когда-либо сделаем.

Как мы работаем с инвесторами

Иностранные покупатели в Индонезии инвестируют через корректно структурированную PT PMA (компанию с иностранным участием) либо через нотариально оформленную долгосрочную аренду (leasehold) — но никогда через неформальные номинальные схемы, которые индонезийские суды неоднократно признавали ничтожными. Каждая сделка проходит через лицензированного нотариуса (notaris/PPAT), и вы видите всю цепочку прав на объект до того, как будут переведены какие-либо деньги. Подробнее — в наших руководствах и на странице инвестиционных рисков.

Реквизиты компании

Trawaya · Jalan Kelapa, Гили-Траванган, Пеменанг, округ Северный Ломбок, Западная Нуса-Тенгара, Индонезия. WhatsApp: +62 853-3740-6120 · Email: hello@trawaya.com. Регистрация индонезийского юридического лица (PT) находится в процессе; зарегистрированное наименование и NIB (идентификационный номер субъекта предпринимательской деятельности) будут опубликованы здесь сразу после их получения.